Asunto-osakeyhtiön rakennus ja huoneistot. Yhtiöjärjestyksen mukainen hallinta

Tiedonjyvässä esitellään Korkeimman oikeuden päätös 2012:88. A oli ostanut huoneiston hallintaan oikeuttavat kiinteistöosakeyhtiön osakkeet. Yhtiön hallitus oli tätä ennen päättänyt, että näiden osakkeiden omistajalla oli oikeus hallita myös eräitä kellari- ja ullakkotiloja, joita ei ollut mainittu yhtiöjärjestyksessä. Yhtiöjärjestystä ei muutettu hallituksen päätöstä vastaavaksi. Kiinteistöosakeyhtiö muutettiin myöhemmin asunto-osakeyhtiöksi siten, että yhtiöjärjestys säilyi ennallaan siltä osin kuin siinä oli määrätty, mistä tiloista A:n omistama huoneisto koostui ja mitkä tilat jäivät välittömästi yhtiön hallintaan. Asunto-osakeyhtiön vaatimuksesta A velvoitettiin luovuttamaan hallitsemansa kellari- ja ullakkotilat yhtiön hallintaan.

Sisällysluettelo:
1. Asian käsittely alemmissa oikeuksissa
1.1 Kanne Hämeenlinnan käräjäoikeudessa
1.2 Turun hovioikeuden tuomio 13.12.2010
2. Muutoksen haku korkeimmassa oikeudessa
2.1 Korkeimman oikeuden ratkaisu
2.2 Tuomiolauselma
Kirjallisuutta.